Оценка ущерба имущества от пожара

Содержание

Оценка ущерба имущества при заливе или пожаре

Оценка ущерба имущества от пожара

Оценка поврежденного имущества, которое испортилось в результате затопления или пожара, представляет собой выражение ущерба в денежном эквиваленте. Специалист выясняет среднюю стоимость работ и услуг по восстановлению помещения на основе анализа рынка.

Если с вами произошла неприятная ситуация (ваша квартира или офис подверглись заливу или пожару), то постарайтесь не затягивать, а сразу же обратиться к независимым экспертам, которые знают, как проводится оценка ущерба имуществу.

Оценка ущерба квартиры поможет избежать возникновения спорных обстоятельств и получить в свое распоряжение объективную информацию об имеющихся повреждениях.

Оценка ущерба помещения проводится в таких случаях:

  • если вы – пострадавший участник конфликта, и ваши вещи испорчены в результате воздействия третьих лиц;
  • если вы хотите провести встречное или вторичное оценивание для передачи результатов в судебные органы;
  • если вы – виновник произошедшего, и требуемые с вас суммы считаете завышенными;
  • если страховая компания просит предоставить данные о понесенных убытках.

Стоимость экспертной оценки в каждом случае индивидуальна, и зависит от трудоемкости процесса. Но стоит учитывать, что ее цена никак не связана с суммой причиненных убытков.

Стоимость оценки ущерба

Вид услуги Стоимость (от) Срок (от) Для суда (от)
Оценка ущерба от ДТП 3500 3 10000
Оценка ущерба от пожара 5000 3 12000
Оценка ущерба от залива 4500 3 10000
Оценка убытков 15000 3 25000

Определение ущерба от залива помещения

Очень часто конфликтные ситуации между соседями многоквартирных домов возникают при затоплении квартиры. Это случается, когда пострадавшие стороны не могут договориться между собой и мирно урегулировать все вопросы. Особенно эмоции захлестывают через край, когда на повестке дня стоит пункт, касающийся возмещения испорченного имущества.

Здесь помочь смогут только опытные оценщики-профессионалы, которые, опираясь на актуальную стоимость ремонтных и восстановительных работ, проведут оценку ущерба после залива и сделают объективные выводы о присутствующих повреждениях. Все данные фиксируются в заключении, с помощью которого вы сможете восстановить справедливость и добиться выплаты положенной суммы для ремонта или замены поврежденного имущества.

Заключение имеет юридическую силу, и является официальным документом, который предъявляется в качестве аргумента в ходе судебного разбирательства.

Каковой должна быть очередность ваших действий при оценке после залива?

1. Обратиться в компанию, обслуживающее здание, пригласить их для написания акта о подтоплении квартиры. Документ пишется в двух экземплярах, в нем тщательно фиксируются все подробности причиненного вреда.

В акте обязательно должна быть отражена такая информация: дата случившегося затопления, номера залившей квартиры и пострадавшей, причина, по которой случилось происшествие, описание всех поврежденных деталей и элементов помещения (стены, полы, потолки, их покрытия, следует также отметить размеры и характер испорченного, описать, в каких конкретно комнатах произошли повреждения – жилые или служебные, перечислить испорченную мебель, бытовую и офисную технику и т.д.). В конце все присутствующие стороны подписывают документ.

2. Когда акт составлен, обе стороны конфликта могут попытаться прийти к совместному решению по поводу оценки залива, чтобы не доводить дело до суда, а урегулировать все мирным путем.

3. Если же достичь консенсуса не удается, стоит обращаться к независимым экспертам.

4. Когда заказчик определился с датой экспертизы, то необходимо сообщить об этом второй стороне конфликта. Для этого направляется телеграмма или заказное письмо с уведомлением о вручении.

5. Составляется заключение, с которым можно обращаться в суд и требовать возмещение испорченного имущества. Судебные издержки в случае вашего выигрыша должна оплатить виновная в затоплении сторона.

Постарайтесь дату осмотра квартиры назначить как можно раньше, пока хорошо видны все следы происшествия.

Оценка ущерба после пожара

Оценка после пожара встречается так же часто, как и после затопления. Пожар – экстремальное происшествие, в результате которого могут быть и жертвы.

Страховка жилища от пожара может облегчить действия по получению возмещения. Но иногда встречаются случаи, когда оценочная компания работает в паре со страховщиками. И тогда возникают споры по поводу сумм, которые не удовлетворяют пострадавших, так как они не могут покрыть всех расходов на восстановление утраченного имущества, проведение ремонтных работ и др.

Если вы рассчитываете на большую денежную компенсацию, чем вам предлагает страховая организация, то следует доверить оценку ущерба после пожара независимым экспертным компаниям. На основе отчета вы сможете требовать повышения выплат по страховому полису.

Когда же жилье не было застраховано, то расходы за причиненный ущерб должен оплатить виновный. В данном случае нужно выяснить причины, приведшие к возгоранию, установить ответственное лицо либо организацию, и после этого можно отстаивать свои права в судебном учреждении. Здесь вам тоже понадобится заключение профессионального эксперта-оценщика об оценке пожара.

Не забудьте после пожара взять в МЧС справку о случившемся событии. Дальше следует поступать так же, как и при затоплении.

Какие понадобятся документы

Для проведения оценки ущерба от пожара или залива нужен определенный набор документов. О них следует позаботиться заранее:

  • копия извещения об осмотре;
  • свидетельство о госрегистрации права на недвижимость или другой равнозначный документ (договор о купле-продаже, договор об аренде, дарении и т.п.);
  • кадастровый паспорт;
  • сведения о заказчике оценивания – паспортные данные, адрес проживания и регистрации, номер телефона.

При оценке ущерба от залива потребуется также предоставление копии акта об осмотре помещения обслуживающей компанией. Более подробную информацию по срокам проведения исследования, оплате и других нюансов вы можете получить, позвонив нашим консультантам по указанным номерам.

Источник: https://ocenka-msfo.ru/ocenka-ushherba/

Оценка ущерба полученного из-за пожара в квартире

Оценка ущерба имущества от пожара
Стоимость — от 3 000 рублейСроки — от 3 дней

Исковое заявление — Бесплатно!

Пожар представляет собой неконтролируемое горение горючих и сопутствующих материалов, причиняющее значительный материальный ущерб, несущий угрозу жизни и здоровью жильцам помещений, интересам всего общества и государства в целом.

По сути, пожар — это своеобразный экстремальный вид причинения ущерба имуществу.

Как правило, такие риски возникновения очага возгорания с перспективой перерастания в страшное бедствие страхуются (особенно владельцами недвижимости и предпринимателями, владеющими офисами, складами и другими объектами коммерческого назначения), что в значительной степени облегчает возмещение понесённого ущерба за счет предусмотренных страховых выплат. Если же Вы не застрахованы, процедура возмещения материального ущерба затрудняется. Рассмотрим типичные ситуации, связанные с полученным ущербом от пожара.

Цели и ситуации оценки ущерба от пожара

Значительный ущерб, нанесенный пожаром личному имуществу, как правило, оценивается в интересах возмещения финансовых средств со стороны компаний потерпевшей стороне, которая застраховала своё имущество соответствующим договором. Пожар не щадит имущество любого вида: недвижимость жилого и нежилого типа, домовые и корпоративные коммуникации, бытовую, офисную технику, мебель, разные товары на складе, аппаратуру, книги и т.п.

Если риск пожара минимизирован страхованием, то смело можно рассчитывать на возмещение материального ущерба. Если Вас не устраивает размер компенсации, и возникают разные спорные ситуации со страховой компанией, здесь не обойтись без независимой оценки ущерба от пожара. В интересах каждой страховой компании уменьшить свои страховые выплаты, что и является причиной возникающих разногласий.

Вот почему требуются услуги неподконтрольного страховой компании независимого оценщика, который чётко просчитает сумму причиненного ущерба и оперативно составит отчет об оценке ущерба имущества от пожара. Причем такой документ будет иметь статус официального и может использоваться в дальнейшем для защиты своих интересов и обоснования заявленной компенсации (во время урегулирования споров со страховой компанией, разбирательств до суда и во время судебного рассмотрения).

Читайте также  Памятка действия при пожаре в квартире

Если риск пожара ничем не компенсирован и отсутствует договор со страховой компанией, то ситуация усложняется, поскольку риски наступления чрезвычайной ситуации – возгорания и пожара – ничем не застрахованы.

В таком случае закон обязывает возмещение ущерба возложить на виновного в возникновении пожара, которого, как показывает практика, определить достаточно сложно. Прежде всего, необходимо выяснить причину, по которой случился пожар.

Обычно это нарушение элементарных норм пожарной безопасности, хотя возможен и криминальный характер возгорания помещения. Как Вы понимаете, в этой ситуации поиск виновного имеет перспективу затянуться.

Если пожар произошел без явных признаков преступления, то правоохранительные органы отказывают в возбуждении уголовного дела. В дальнейшем расследование причин пожара осуществляется в рамках административного производства, результатом которого становится наложение штрафа на виновных лиц, обычно по халатности и недосмотру. Лишь после этого свои имущественные права можно защищать в порядке гражданского судопроизводства путём предъявления иска о возмещении ущерба виновной стороне.

На этой стадии выяснения причин пожара и производится оценка ущерба, и служит для установления полной суммы ущерба, которую должна выплатить виновная сторона.

В случае если истинные виновники в возникновении пожара по ряду причин не установлены, то приходится проводить собственное расследование (на основании положений статей 12 и 14 Гражданского кодекса, разрешающих самостоятельную защиту нарушенных гражданских прав).

Процедура оценки ущерба от пожара

После того, как все документы Вами будут собраны, следует обратиться в оценочную компанию, где совместно с сотрудниками можно оговорить условия составляемого договора на предоставление экспертных оценочных услуг. Подписать договор.

Если виновники пожара уже установлены, их уведомляют телеграммой о дате и времени проводимой оценки нанесенного по их вине ущерба. Спустя три дня с момента получения виновной стороной телеграммы, к Вам прибывает специалист и составляет акт осмотра выявленных повреждений, оформляет соответствующий отчет об ущербе и передает его потерпевшей стороне, прилагая необходимые документы. На основании отчета Вы можете подать в суд соответствующее заявление о взыскании определенной в отчете суммы с виновной стороны или страховой компании.

Необходимые документы для оценки ущерба от пожара

Перед обращением в Центр независимой экспертизы за оценкой ущерба от пожара необходимо собрать следующие документы:

  • акт эксплуатационной службы (ЖЭКа);
  • выданные противопожарной службой документы о пожаре;
  • дефектная ведомость с указанием нанесённых имуществу повреждений;
  • документы, которые подтверждают Ваше право собственности на недвижимость, и паспорт;
  • поэтажный план объекта недвижимости (БТИ).

Стоимость услуг оценки ущерба недвижимости от пожара

Цена на выполнение оценочных исследований ущерба от пожара зависит от таких факторов:

  • место, в котором случился пожар (склад, помещение производственного типа, квартира);
  • размер помещения;
  • наличие сгоревших инженерных коммуникаций;
  • перечень сгоревшего имущества.

Стоимость услуг по оценке нанесенного пожаром ущерба начинается с шести тысяч рублей.

Предусмотрены льготы для собственников квартир, относящихся к категории пенсионеров, инвалидов, ветеранов в размере 10%.

Сроки проведения оценки ущерба от пожара

Специалисты и эксперты Центра независимой экспертизы являются профессионалами своего дела, что позволяет минимизировать сроки проведения оценки ущерба от пожара. Кроме того, учитывается объём работ и оперативность предоставления заказчиком необходимых документов.

Обычно оценка ущерба недвижимости от пожара занимает до трёх рабочих дней.

Как оценить ущерб от пожара самостоятельно?

Процедура проведения оценки ущерба от пожара является сложным процессом, который требует профессионального подхода. Поэтому, используя возможности интернет – сервисов вряд ли удастся получить действительные сведения о величине ущерба. Кроме того, данные такого рода не имеют юридической силы и не будут учитываться страховыми компаниями, нотариусами или органами власти. Для получения данных о величине ущерба разумней обратиться в оценочную компанию, специалисты которой проведут оценку и выдадут независимый отчет.  

Как оформляется отчет об оценке ущерба от пожара?

Отчет об оценке представляет собой официальный документ объемом от 20 до 80 листов.

В соответствии с разделами 1 и 2  Федерального Стандарта Оценки №3, отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан специалистом по оценке, а также скреплен личной печатью оценщика, осуществляющего оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, или печатью и подписью руководителя юридического лица, с которым специалист по оценке заключил трудовой договор.

Часто банкам или иным заказчикам (например, другой стороне в судебном разбирательстве) требуется несколько экземпляров отчета или его копий. Мы готовы бесплатно сделать несколько экземпляров отчета бесплатно, если это действительно необходимо. Все последующие экземпляры отчетов будут предоставлены уже на возмездной основе.

Поэтому, прежде чем приехать за отчетом в наш офис или вызвать курьера для его доставки уточните, какое количество экземпляров вам необходимо.

Какие документы будут приложены к отчету об оценке ущерба от пожара?

В соответствии с данными, изложенными в  разделах 1 и 2  Федерального стандарта оценки №3, к отчету об оценке должны прилагаться  копии всех документов, которые использовались оценщиком для целей проведения оценки.

К этим документам относятся все те документы, которые устанавливают количественные и качественные характеристики объекта оценки, включая правоустанавливающие документы, документы технической инвентаризации  заключения специальных экспертиз и другие документы по объекту оценки (при наличии).

К отчету также прилагаются документы, удостоверяющие личность заказчика или реквизиты юридического лица, а также  документы оценочной компании – дипломы специалистов, страховые полисы и свидетельства.

Какой период времени оценка ущерба от пожара имеет юридическую силу?

В соответствии с п. 26 ФСО № 3 (Федеральный стандарт оценки), срок действия указанной итоговой стоимости объекта считается действительным для целей совершения сделки с указанным объектом при условии, если с даты составления отчета об оценке прошло не более 6 месяцев. Исключение делается только для объектов, оформляемых при вступлении в наследство.

Что делать, если я не согласен с выводами оценщика по итоговой стоимости ущерба от пожара?

Отчет содержит итоговые сведения о стоимости ущерба после пожара, которые основаны на квалификации, знаниях, опыте специалиста по оценке и представленных документах об объекте. Если заказчик не согласен с такими выводами специалиста по поводу стоимости ущерба от пожара, то это, вероятно, связано с тем, что  для целей оценки не были представлены в полном объеме все документы или сведения.   

Согласно п.19 ФСО №3, что касается информации, которая прорабатывается в процессе проведения оценки, то она должна быть достаточной и достоверной. В частности, информация считается достаточной в том случае, если при обращении к информации дополнительного характера, не происходит значительного изменения параметров, которые применялись для целей проведения оценки.

Кроме того, в том случае, если дополнительная информация не приводит к изменению конечной величины стоимости объекта оценки, то первоначальная информация является достаточной.

Что касается достоверности сведений, то они являются таковыми в том случае, если полностью соответствуют действительности и дают возможность заказчику правильно трактовать признаки объекта оценки и принимать решения, которые основаны на данных отчета.

В том случае, если оценка ущерба от пожара проводится по решению суда, то сведения, отраженные в  отчете об оценке, обязательны для возмещения стоимости ущерба.   

Как можно оплатить процедуру проведения оценки?

Услуги по оценке могут быть оплачены всеми доступными способами осуществления платежей, а именно наличными в офисе компании, путем банковского перевода, через терминалы QIWI. Финансовые документы оформляются надлежащим образом в соответствии с законодательством РФ.

Если в качестве заказчика выступает юридическое лицо, то мы подготовим счет, акт выполненных работ. При необходимости можем оформить счет-фактуру или предоставить уведомление о применении упрощенной системы налогообложения.

Как можно получить отчет об оценке или где можно забрать отчет самостоятельно?

Отчет об оценке может быть получен несколькими способами. Самый простой и наиболее распространенный – забрать самостоятельно в офисе компании. Отчет может быть передан заказчику с курьером в назначенном заказчиком месте. Вся сложность этого способа является то, что мы не сможем доставить Вам отчет бесплатно. Необходимо будет оплатить стоимость курьерской доставки.

Иногда, по договоренности с банками отчет может быть передан в соответствующее отделение банка.

Что делать, если в отчете обнаружены ошибки или опечатки?

Вероятность наличия опечаток или ошибок в наших документах практически исключается или крайне мала, но, тем не менее, в том случае, если заказчик нашел какие – либо неточности, грамматические ошибки или опечатки, наша компания гарантирует внесение исправлений. Мы самостоятельно забираем отчет, вносим исправления в разумные сроки, сшиваем и скрепляем печатью компании, после чего отчет передается заказчику силами компании. 

Источник: https://proocenka.ru/uscherb/uschpoj

Как провести оценку ущерба от пожара

Оценка ущерба имущества от пожара

Пожар – достаточно частое явление в современном мире. Обычно возгорания происходят по неосторожности или невнимательности человека. При пожаре повреждается имущество, жилое помещение, а также существует риск здоровью и жизни жильцов. Во многих случаях для установления точной суммы ущерба, причиненного огнем, необходимо обращаться к специальной службе.

Цели оценки ущерба

Значительная часть ущерба обычно оценивается в интересах пострадавшей стороны, особенно, если жилье было застраховано от подобного рода происшествий. Финансовые компании обязаны выплатить ту сумму, которая потребуется на восстановление поврежденного имущества.

Оценка ущерба, нанесенного огнем, необходима прежде всего для верного расчета средств, которые потребуются пострадавшим людям для ремонта и замены вещей, не подлежащих восстановлению.

Читайте также  Способы тушения пожаров в электроустановках

Также расследование оберегает случайных виновников от слишком высокой платы, которую требуют соседи, чье имущество было повреждено.

Иногда найти виновника возгорания бывает очень трудно. Недобросовестная работа сотрудников жилищно-коммунальной службы может привести к возгоранию, быстрому распространению огня и большим жертвам.

Расследование оценщика-специалиста поможет выявить причину пожара, установить виновника воспламенения и рассчитать компенсацию за причиненный ущерб имуществу.

Распространенные ситуации

Далеко не в каждом случае оценка ущерба от пожара может помощь пострадавшему человеку или случайному виновнику. Для восстановления справедливости стоит запомнить, когда обращение в специальную службу просто необходимо:

  • при желании владельца имущества застраховать его на случай возникновения пожара, ему нужно предоставить особый отчет оценочной службы, оценившую недвижимость, предметы и мебель, в страховую компанию;
  • если сумма выплаченной вам компенсации не соответствует ожидаемой, может понадобиться оценка профессионалов;
  • если воспламенение случилось из-за ваших соседей, и вы хотите взыскать с них сумму на ликвидацию причиненного ущерба;
  • вы являетесь виновником произошедшего возгорания, однако не согласны с предъявленной вам суммой для выплаты пострадавшим;
  • вам необходим отчет о стоимости ремонта на восстановление жилого помещения, поэтому вы обращаетесь к независимой экспертизе;
  • возгорание произошло из-за нарушений работы жилищно-коммунальной службы.

Цена услуги по оценке последствий пожара в помещениях может различаться из-за следующих факторов: место, в котором произошло возгорание (склад, предприятие, жилое помещение), количество сгоревшего имущества, площадь помещения, наличие или отсутствие сгоревших электросетей.

Какие действия необходимо предпринять

Порой люди не знают, как правильно можно получить компенсацию за полученный ущерб от пожара. А некоторые даже не в курсе существования служб, верно оценивающих повреждения. Для того, чтобы получить компенсацию после пожара, необходимо предпринять несколько мер:

  • первым шагом в этом деле является оформление заявки на сайте оценочной компании или по ее телефону. Вас должны внести в список и подтвердить ваш запрос;
  • затем вы связываетесь по мобильному телефону или через электронную почту с профессионалом-оценщиком, с которым вы договариваетесь о времени и месте встречи;
  • также вы описываете случившуюся ситуацию, причину и виновника возгорания. Объясняете насколько сильно пострадало ваше имущество, причинен ли ущерб от пожара соседним помещениям;
  • в оговоренное время и день на указанный адрес приезжает оценщик-специалист. Он осматривает пострадавшее помещение, делает необходимые замеры и экспертизы, снимает и фотографирует пострадавшие предметы и отделку квартиры. Затем составляет список, содержащий количество полностью или частично сгоревшего имущества и его предварительную оценку;
  • затем в течении от двух до семи рабочих дней (зависит от объема работы) профессионал оформляет и заверяет отчет об оценке итоговой стоимости восстановления имущества;
  • после завершения экспертизы вы можете приехать в офис оценочной компании и забрать уже заверенный и подписанный отчет о цене на восстановление вашего имущества.

Если весь процесс оценки вашего жилого имущества пройдет успешно, то совсем скоро вы можете либо потребовать справедливой компенсации за причиненный вам ущерб, либо узнать адекватное количество средств, которые вам необходимо выплатить пострадавшей стороне, если вы сами являетесь виновником возгорания.

Необходимые документы

Оценка пострадавшего из-за возгорания имущества требует не только личного присутствия специалиста на месте и соглашении собственника, но и наличия определенных документов.

Сотрудники подобных организаций не имеют право начинать свою работу и тем более заверять отчет о сумме средств, необходимых для получения от страховых фирм или от навредившего случайно или намеренно соседа денег на восстановление поврежденного в результате возгорания движимого и недвижимого имущества.

По этой причине перед обращением в службу по оценке помещений после пожара человек должен собрать и предоставить сотрудникам компании некоторые документы:

  • ксерокопия акта, подтверждающего произошедший пожар, составленного самостоятельно либо совместно с жилищно-строительным кооперативом, товариществом собственников жилья или с дирекцией эксплуатации зданий. В данном документе должен содержаться перечень подтверждений;
  • ксерокопия акта пожарной спасательной службы, содержащего время начала и ликвидации пожара, предположительную причину случившегося возгорания, а также адрес пострадавшего помещения;
  • копия паспорта подающего заявку лица;
  • копия документа, подтверждающего ваше право на пострадавшую собственность;
  • копии документов бюро технической инвентаризации, а также кадастровый и технический паспорта на квартиру или дом (то есть документы, в которых указывается площадь жилого помещения, высота потолка и другие замеры);

В том случае, если вы не являетесь виновником возгорания и хотите получить необходимую для восстановления вашего имущества компенсацию, также необходимо собрать и предоставить той же компании перечь документов:

  • досудебную претензию виновнику пожара с просьбой возместить нанесенный пожаром ущерб;
  • документы от пожарной службы (в их числе должно быть заключение от спасательной службы с описанием места, времени и предварительной причины возгорания);
  • телеграмма о вызове спасательной пожарной службы;
  • отчет с оценкой нанесенного огнем ущерба;
  • чеки об оплате услуг оценщиков.

В досудебный период разбирательств вы должны обговорить сложившуюся ситуацию с виновником пожара, выяснить его позицию и постараться мирно все урегулировать.

Если же по-хорошему он решать дело с компенсацией отказывается или выдвигает ответные претензии, стоит по истечении описываемого времени подать в суд. Там вы вместе будете решать конфликт. Далее вы через суд получаете от виновника пожара необходимую компенсацию, которую можете потратить на восстановление и замену своего имущества.

Лучше всего, если вы с самого первого этапа будете добиваться возмещения ущерба совместно с адвокатом. Его присутствие придаст делу серьезности и, скорее всего, склонит виновника к мирному урегулированию конфликта.

Да и профессионал может правильно направить вас, объяснить, как нужно себя вести, как правильно заполнять документы и какой оценочной компании лучше обратиться.

Оценка ущерба от пожара помогает установить точную и адекватную стоимость проведения ремонтно-восстановительных работ в пострадавшем помещении.

Загрузка…

Источник: https://ProtivPozhara.com/bezopasnost/v-bytu/ocenka-ushherba-ot-pozhara

Независимая экспертиза и оценка ущерба после пожара

Оценка ущерба имущества от пожара

Статистика МЧС на тему пожарной безопасности в России, к сожалению, не утешительна. Случаи самовозгорания многочисленны, и с годами их меньше не становится. Причин для возникновения этого стихийного бедствия много, но сейчас не о них, а об их последствиях, а именно, материальных потерях. Их оценивают профессионально занимающиеся экспертизой ущерба после пожара специалисты, которые не только оценивают причиненный ущерб, но и устанавливают причины, приведшие к возникновению возгорания.

Огонь – наиболее непредсказуемая стихия, и зачастую пожары наносят значительный ущерб имуществу. От пожаров страдает жилая и коммерческая недвижимость, офисная и бытовая техника, инженерные коммуникации и многое другое. В случае с недвижимостью, если произошел пожар, то часто требуется выполнить оценку нанесенного ущерба от пожара.

Очень часто человек во время пожара не может адекватно оценить ситуацию, определить, какой ущерб был нанесен, из-за большого волнения или даже панического состояния. Поэтому если вашей недвижимости был нанесен ущерб, то лучше обратиться к специалистам-оценщикам, которые осмотрят имущество, определят размер ущерба и оценят его, произведут необходимые действия.

Воспользоваться услугами эксперта или оценка в Москве – не проблема. Однако разница в стоимости этих услуг приличная (обычно в несколько раз). Причина столько существенной разницы в цене – квалификация специалистов.

Для выполнения оценки человек может иметь любое высшее образование и состоять в саморегулируемой организации, а также пройти курсы по специализации продолжительностью 6 месяцев.

Эксперты должны иметь профильное образование, проходить периодическую аттестацию, иметь соответствующую лицензию и состоять в штате экспертной организации, входящей в реестр.

Поэтому стоимость оценки в Москве в среднем составляет 2500 р.

А услуги эксперта, предоставляемые в судебном порядке, в среднем достигают 25 000 р.

Оценка ущерба автомобиля после пожара

от 3 дней

Оценка ущерба дома или квартиры от пожара

от 3 дней

Если имущество застраховано, то страховые компании обычно самостоятельно проводят оценку, однако страховщики стараются уменьшить страховые выплаты, поэтому не всегда объективно рассчитывают стоимость полученного ущерба. Если имущество не было застраховано, то выплата возмещения возлагается на виновника пожара, который также постарается снизить насколько возможно сумму компенсации. Поэтому для оценки ущерба от пожара лучше обратиться в независимую компанию, которая имеет в штате высоко надежных и квалифицированных специалистов.

При оценке квартиры, пострадавшей от пожара, необходимо оценить также имущество, находившееся в ней, что бывает очень сложно, так как при этом необходимо определить остаточную стоимость находившейся в жилом помещении мебели, бытовой техники и другого имущества. В некоторых случаях из-за больших повреждений невозможно определить марку и модель техники, модель и материал, из которого изготовлена мебель. Если не сохранены чеки и паспорта на мебель и технику, то довольно трудно оценить стоимость ущерба.

При оценке ущерба коммерческой недвижимости нужно оценить не только стоимость затрат на восстановление объекта, но и величину потерянного дохода в связи с порчей имущества, находившегося в здании, от пожара, а также из-за простоя на время ремонтно-восстановительных работ. Таким образом, при оценивании коммерческой недвижимости недостаточно использования затратного или сравнительного подхода, нужно обязательно в комплексе применять и доходный подход к определению стоимости недвижимости и ущерба.

Таким образом, оценка ущерба как жилой, так и коммерческой недвижимости – довольно сложное и трудоемкое дело. Доверьте работу профессионалам экспертам по оценке ущерба из Межрегионального Центра Экспертизы и Оценки, и вы сможете отстоять свои права при начислении компенсации. Независимая экспертиза даст вам хорошую опору для отстаивания своих требований по возмещению ущерба.

Читайте также  Чем тушить пожар в электроустановках?

Чтобы заказать проведение независимой оценки ущерба,
звоните +7 495 771-58-31, пишите info@advokatservis.ru

ЗАКАЗАТЬ ОЦЕНКУ 

 Выбирать специалистов или ООО “МЦЭО” лучше, руководствуясь реальными отзывами знакомых, друзей, коллег. При выборе между экспертом и оценщиком хорошо взвесьте преследуемые цели, потому что разница в стоимости услуг огромная. Не исключая необходимость обращения в суд и выяснения отношения с виновниками причинения убытков есть смысл предпочесть услуги квалифицированных специалистов.

В каких случаях нужна экспертиза после пожара квартиры, а когда достаточно оценки?

Ответить на этот непростой вопрос поможет сравнительный анализ. К примеру, оценка позволяет узнать только размер причиненного ущерба. А вот независимая экспертиза после пожара поможет установить достоверные данные о причинах и виновниках возгорания. Оценщик не вправе и не в компетенции устанавливать связи между причинами и последствиями произошедшего, для этих целей существует пожарно-технический эксперт.

Ограничений к заказчикам нет. Экспертизу, кроме потерпевшего и/или подозреваемого, вправе заказать судебный или следственный орган.

Выполнять работы в одном случае будет специалист, состоящий в СРО, или сотрудник экспертной организации, включенной в реестр.

Отчет об оценке содержит данные о причиненных убытках. Заключение эксперта включает ответы на вопросы, поставленные перед ним накануне выполнения работ. Возможно, это причины пожара, размер убытка, стоимостm возмещения, характер повреждений и т. д.

Законодательство, регулирующее ту и иную процедуру, совершенно разное. Кроме того, обычное сравнение процедур оценки и экспертизы после пожара квартиры позволяет понять, что второй процесс более обширный и ёмкий.

Как проводится экспертиза ущерба после пожара?

Среди оснований для проведения процедуры нужно выделить два самых популярных: стоимость ущерба, а также спорная ситуация по поводу размера компенсации, если виновник или страховая платит меньше стоимости выполнения восстановительных работ.

Для оказания услуг между экспертной организацией и заказчиком работ заключается договор. Экспертиза после пожара квартиры занимает 3-7 дней. За это время эксперт осматривает место пожара, подробно фиксирует причиненный ущерб, подтверждая факты фотографиями.

На следующем этапе составляется смета, а также предоставляются ответы на все заданные накануне эксперту вопросы, с перечислением причин возгорания, обозначением виновных, а также не соблюденных правил безопасности. Заключительный этап – составление отчета. В этом документе обязательно уточняют рыночную стоимость пострадавшего имущества, размер ущерба и отвечают на другие вопросы.

На этом работа специалиста не заканчивается, так как он может быть вызван в суд для объяснения изложенных в отчете данных лично.

Источник: https://www.AdvokatServis.ru/otsenka-ushcherba/posle-pozhara

Оценка ущерба в Москве. Независимая оценка ущерба стоимости имущества для суда, услуги, порядок в Москве

Оценка ущерба имущества от пожара

  1. Первое, что стоит сделать – обратиться в управляющую компанию вашего дома (далее – УК), так как именно представитель УК подтверждает факт происшедшего ущерба и описывает повреждения. Рекомендуем подробно ознакомиться с их перечнем – его не всегда можно исправить впоследствии, а суд будет опираться на эти бумаги. Желательно это делать через 1-2 дня после происшествия, так проявится больше повреждений.
  2. Обратиться в нашу компанию и согласовать дату осмотра объекта.

    Лучше запланировать её на 4-5 ый день после звонка, поскольку Вам обязательно нужно уведомить виновников о предстоящем осмотре для оценки за 3 рабочих дня, дабы избежать нападок виновника на независимость проводимой оценки. Уведомление нужно отправить телеграммой на адрес виновника, дополнительно можно позвонить по телефону, но в дальнейшем, в отличии от телеграммы, как доказательство звонок не приложишь.

  3. Далее Вам будет нужно подождать от 2-х до 4-х рабочих дней, пока мы будем готовы выдать официальный документ – Отчёт об Оценке. В это время рекомендуем не вести переговоров с виновником ущерба, т. к. на тот момент у Вас нет точных рыночных сумм, и торги о сумме компенсации могут оказаться для Вас не выгодными.
  4. По получении отчёта Вы можете либо попробовать самостоятельно договориться с виновником, используя наш отчёт как щит, при попытках виновника снизить сумму компенсации.

    Либо Вы можете обратиться к нашим штатным юристам, разбирающимся в ценообразовании и праве, для защиты Ваших интересов в досудебном и/или судебном порядке.

Наиболее распространенный вид ущерба — это залив. Виновниками залива являются либо соседи, либо Управляющая эксплуатационная организация. В результате залива страдает отделка помещения, мебель, имущество и предметы интерьера, находящиеся в нем. Иногда, в многоквартирных домах, залив поражает сразу несколько квартир.

Оценка стоимости ущерба – ремонтных работ и строительных материалов после залива будет зависеть от объема повреждений: пола, стен, потолков, электропроводки, дверей, техники и мебели.

Самый серьезный ущерб недвижимости наносится в результате пожара. Причиной пожара может быть неисправная электропроводка, неосторожное обращение с огнем курильщиков, неисправность газовой плиты, форсмажор, эксперименты с огнем.

К сожалению, после пожара, квартира или дом страдают очень серьезно или полностью разрушены. Стоимость ущерба от пожара необходимо рассчитать в условиях полной утраты пострадавшего имущества.

Опытные оценщики составят Отчет об оценке рыночной стоимости ущерба в результате пожара с указанием причин возгорания и описанием всего утраченного имущества и ремонта.

Ущерб имущества, нанесенный арендаторами квартиры, состоит из повреждений ремонта и мебели, утраты предметов интерьера, залива. Недобросовестные арендаторы могут испортить имущество в арендуемой квартире на сумму значительно превышающую стоимость арендной платы: ободранные обои, царапины в напольных покрытиях, разбитые окна, поломанная мебель и т.д. Оценка ущерба от арендаторов – это единственный способ взыскания в судебном порядке стоимости поврежденного имущества.

Ремонтные работы в соседней квартире часто происходят с перепланировкой квартиры и наносят серьезный ущерб Вашей квартире. Перепланировка далеко не всегда узаконена и, может привести к нарушениям конструкций как в соседней квартире, так и во всем доме: трещины по стенам и потолкам, нарушение электропроводки, нарушение геометрии стен, повреждение стояков и труб. Рыночная стоимость Ущерба от ремонта в соседней квартире должна быть отражена в Отчете независимого оценщика и может быть предъявлен в суд для компенсации и возмещения ущерба.

  1. Осмотр пострадавшего имущества, составление Акта
  2. Отчет о рыночной стоимости работ и материалов
  3. Досудебная претензия и урегулирование
  4. Обращение в суд, составление иска, судебная экспертиза, вынесение Решения

Преимущества работы с нами

При расчёте стоимости восстановительного ремонта помещений наши специалисты учитывают каждый рубль, что Вам придётся потратить, даже не очевидный, на первый взгляд:

  • Стоимость переноски мебели из пострадавших помещений, включая стоимость их возвращения обратно.
  • Стоимость разборки и сборки мебели по п.1.

  • Стоимость выноса/вывоза строительного мусора.
  • Стоимость проведения дезинфекции помещений.
  • Особенности именно Вашего ремонта (устройство полов или потолков, освещения и вентиляции).

При расчёте стоимости пострадавшей мебели и предметов интерьера учитываются:

  • Уникальность объекта оценки.
  • Материалы объекта оценки.

  • Функциональная нагрузка объекта оценки.

Что включает в себя отчет об ущербе

Отчет по ущербу имущества включает в себя исчерпывающую информацию об объеме повреждений, причиненных квартире, дому, имуществу, фотофиксацию повреждений, расчеты рыночной стоимости строительных материалов без учета износа, стоимость ремонтных работ по устранению ущерба, документы оценщика и оценочной компании на право заниматься оценочной деятельностью, аналоги, Акт осмотра пострадавшего помещения. Отчет является основанием для составления досудебной Претензии виновнику и обращения в суд с иском о возмещении ущерба.

Так же хотелось бы отметить, что наша компания, согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, учитывает стоимость и работ, и материалов, без учёта износа, т.е. по 100% стоимости!

Мы работаем:

  1. Оперативно. Оценка стоимости причиненного ущерба проводится нами в кратчайшие сроки — в среднем процедура занимает 2-3 дня.
  2. Легитимно. Отчеты, составленные нашими специалистами, имеют статус официальных документов и принимаются всеми госструктурами.
  3. Профессионально. В нашей компании работают аттестованные специалисты с опытом более 3-х лет.

1. Право подтверждающие документы, один пункт на выбор:

1.1. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах 1.2. Свидетельство о собственности

2. Технические документы, один пункт на выбор (но желательно оба):

2.1. Технический паспорт 2.2. Поэтажный план + экспликация

3. Данные о пострадавших материалах (чеки, договора поставки, и иные платёжные документы, содержащие точные наименования использованных материалов)

4. Паспорт заказчика (с согласия собственника оценивать объект может любое третье лицо, нам же удобнее, что бы отчёт получал именно заказчик)

Как мы работаем?

Вы можете либо позвонить, либо оставить заявку на сайте. Предоставление информации Оставив контактные данные Вы получаете квитанцию на оплату услуг и список необходимых документов. Так же Вы получаете шаблон уведомления виновника ущерба. После получения документов и оплаты мы сразу организуем выезд на объект, после которого приступаем к работе по отчету. По готовности отчета Вы получаете уведомление в виде смс и электронного письма на контактные данные которые указывали ранее. Это означает, что в любой рабочий день Вы можете забрать отчет. Предупредив о времени приезда Вы можете рассчитывать на бесплатную консультацию с юристом!
Договор на оценку
164.5 КБ

Источник: https://www.grand-real.ru/evaluation/otsenka-stoimosti-nanesyennogo-ushcherba/